| Descrizione |
Andria,
BA - via Barletta,
2
Procedura Fallimentare 07/2009
Tribunale di Trani
Giudice Dott. Salvatore Grillo
LOTTO A
n. 1 STACKER completo (per rotativa HARRIS 850) mod. CVM
ST320 destro anno 1995 nuovo e mai usato;
n. 1 palettizzatore CVM.
Valore complessivo attribuito: Euro 75.000,00 (Euro Settantacinquemila/00).
LOTTO B
n. 1 ACCAVALLATRICE marca HARRIS mod. 650 composta da:
- 4 mettifogli verticali
- metticopertina
- n. 2 teste di cucitura
- trilaterale
- stacker HARRIS RIMA SYSTEM
- hopper loader
- nastri in uscita
- paranco DEMAG portata 200 kg con 4 con traverse di sospensione, anno 1994;
n. 1 ACCAVALLATRICE CUCITRICE marca SP 650 AM HARRIS GRAPHICS SL 152 G composta da:
- 6 mettifogli verticali
- 1 metticopertina
- 2 teste di cucitura
- trilaterale
- stacker HARRIS RIMA SYSTEM
n. 1 ACCAVALLATRICE marca MULLER MARTINI 321-03202-B807 composta da:
- 5 mettifogli
- metticopertina
- 2 teste di cucitura
- trilaterale
- Stacker Harris RS 10
Valore complessivo attribuito: Euro 60.000,00 (Euro Sessantamila/00).
LOTTO D
n. 1 INCELLOFANATRICE marca SITMA mod. C 80/750- SERIE
XXXI- matr. 514 composta da:
- impilatore automatico
- modulo con 3 mettifogli
- confezionatrice
- alimentatore di indirizzi
- metti-bollini adesivi
- forno termoretraibile
- stacker;
- tunnel di raffreddamento
- nastro trasportatore
- n. 1 rulliera (per cellofanatrice) SITMA mod. 7988 n. 28 serie 9 anno 1993;
- n. 1 girasacchi elettrica (con 4 sacchi) per cellofanatrice SITMA;
- materiale ferroso di recupero in disuso.
n. 54 CESTE su ruote utilizzate per il trasporto di merce.
Valore complessivo attribuito: Euro 20.000,00 (Euro Ventimila/00).
LOTTO E
a) Merce:
1000 litri di alcool;
1000 litri di soluzione rotativa;
1000 litri di solvente per pulizia macchine “Wash”;
400 litri di silicone per rotativa;
b) Impianti e macchinari:
n. 2 nastri trasportatori a cinghia lungo m. 2,00;
n. 1 nastro trasportatore a nastro SITMA lungo m. 3,00;
n. 1 BEVERELLO in acciaio inox;
n. 1 LAVARULLI marca ESSETI 140 con desalinatore;
n. 4 POMPE PER INCHIOSTRO marca WAGNER COLORA;
n. 1 CUCITRICE elettrica marca STAGO FIX con 2 testine di cucitura;
n. 1 STACKER marca RIMA SYSTEM mod. RS2510-13 serie 252750/10;
n. 1 STACKER marca RIMA SYSTEM HARRIS 3310;
n. 1 LEGATRICE marca MOSCA- ROM 32678 Anno 1993 (non funzionante);
n. 1 BILANCIA ELETTRONICA matr. 2757 kg. 2000 fissata al pavimento;
n. 1 INCELLOFANATRICE PER PACCHI marca SITMA con forno;
n. 1 PIEGATRICE PER GIORNALI marca SITMA mod. GM1-42 serie 1 anno 1998;
n. 1 BILANCIA BASCULLA;
n. 1 REGGIATRICE ROM MOSCA anno 1993 mod TR400PA n. 34402 non funzionante perché mancante di alcuni pezzi;
n. 1 SERBATOIO DI ARIA volume 2000 Litri;
n. 1 ROTATIVA M 200 16 PAGINE marca HARRIS anno 1984 matr 130.057 composta da:
- 2 sbobinatori BUTTLER E 38/D serie E001133-2LH
- dispositivo di tensione carta INFEED
- 5 gruppi stampa caucciu’/caucciu’
- 2 forni MEG
- doppie calandre
- siliconatore
- diagonale
- 2 pieghe in uscita
- tappeti convogliatori
- punto colla con relativo quadro elettrico
- impianto miscelazione per soluzioni di bagnatura refrigerata completo di frigorifero
- impianto miscelazione per siliconatore
- piegalastra
- impianto estrazione fumi verso il postcombustore
- 2 pulpiti MONIGRAF per controllo colori
- pulpito controllo registri
- pulpito comando rotativa
- 2 armadi forno
- 3 armadi per gestione rotativa
n. 1 Bilancia Macchi Kg. 60;
n. 19 tavolini di legno con base in metallo diverse misure e modelli;
n. 31 estintori da kg. 6;
n. 6 estintori di grandi dimensioni con carrello da 50 kg.
Valore complessivo attribuito: Euro 70.000,00 (Euro Settantamila/00).
LOTTO F
n. 19 armadietti spogliatoio in metallo a tre ante;
n. 25 sedie di vario genere;
n. 2 tavolini in metallo e piano in legno laminato azzurro.
n. 3 armadietti spogliatoio in metallo grigio a tre ante;
n. 3 tavolini in metallo e piano in legno laminato di vario genere e
colore;
n. 8 sedie di vario genere;
n. 1 mobile scarpiera in legno laminato bianco con anta scorrevole.
n. 2 scrivanie in metallo e piano in legno laminato color avorio con
cassettiera;
n. 2 tavoli dattilo in metallo e piano in legno laminato color avorio;
n. 2 tavoli in metallo e piano in legno laminato color avorio;
n. 1 mobile basso in metallo e legno laminato color avorio con due
ante scorrevoli;
n. 1 mobile basso in legno laminato grigio e nero con due ante;
n. 1 mobile basso in metallo con piano in legno laminato grigio con
due ante;
n. 2 classificatori in metallo grigio con quattro cassetti;
n. 6 sedie di vario genere;
n. 1 cassettiera in legno laminato grigio con due cassetti;
n. 1 telefono Astra office 25;
n. 1 personal computer assemblato composto da monitor, unità centrale, tastiera, mouse, stampante;
n. 1 attaccapanni in plastica nera;
n. 1 stampante laser Writer – Pro 810;
n. 1 libreria a muro in legno laminato grigio con 2 ante scorrevoli in
vetro, due ante in legno e 8 ripiani interni;
n. 4 bacheche in legno con 2 ante in vetro ciascuno;
n. 1 vetrinetta in metallo con 1 anta in vetro;
n. 1 scaldavivande in metallo elettrico con 2 ante scorrevoli.
n. 3 scrivanie in legno laminato grigio e nero con cassettiera;
n. 1 tavolino in legno laminato grigio porta-fotocopiatore;
n. 1 cassettiera in legno laminato grigio con quattro cassetti;
n. 3 sedie struttura in metallo e rivestite in tessuto azzurro, su ruote;
n. 2 librerie in legno laminato grigio con quattro ante di cui quelle
superiori in vetro;
n. 1 fotocopiatore Olivetti copia 9017;
n. 2 personal computer assemblati composti da monitor, unità centrale,
tastiera e mouse;
n. 1 stampante Hp;
n. 1 calcolatrice elettrica Citizen;
n. 1 pesa elettrica da tavolo;
n. 1 appendiabito in metallo bianco;
n. 2 plafoniere con neon in plastica;
n. 1 frigorifero marca Crosley;
n. 1 armadietto in metallo 3 ante;
n. 3 scrivanie con struttura in metallo e piano in legno laminato grigio;
n. 2 sedie in plastica e rivestite in tessuto azzurro, su ruote;
n. 1 tavoli dattilo in legno laminato grigio e nero;
n. 2 mobili bassi in legno laminato grigio e nero, con due ante;
n. 1 mobile basso in legno laminato grigio e nero senza ante;
n. 3 tastiere, n. 3 lettori codici a barre, n. 2 unità centrali, il tutto in
disuso.
n. 1 trapano a colonna marca Supercondor 30
n. 1 tornio COMEC
n. 1 mola abrasiva Felisatti
n. 1 troncatrice Mercury Europa
n. 1 saldatrice elettrica CEA Tipo SM175 n. 57789
n. 1 piallatrice marca FELISATTI
n. 1 banco da lavoro
n. 1 banco portatile con morsa ed attrezzature varie
n. 6 armadietti metallici
n. 1 mobile basso in legno laminato color grigio a 2 ante
n. 1 scrivania in legno laminato colore chiaro
n. 6 scaffalature in metallo color grigio
n. 2 cassettiere in metallo color grigio
n. 20 cassettiere in metallo con 20 cassetti ciascuno
pezzi di ricambio in metallo di vario genere.
Valore complessivo attribuito: Euro 3.000,00 (Euro Tremila/00).
LOTTO G
n. 1 convogliatore rifilo IM.CO;
n. 1 pressa ORMIC;
n. 1 rulliera per balle di carta macerata;
n. 1 silos portafiltri marca IM.CO;
n. 2 quadri elettrici.
Valore complessivo attribuito: Euro 10.000,00 (Euro Diecimila/00).
LOTTO H
n. 17 tavoli con struttura in metallo e piano in legno laminato di vari
colori e dimensioni;
n. 1 plotter Hp mod. Design Jet 750 C plus;
n. 1 plotter OCE’ 208;
n. 1 sviluppatrice pellicole ECO 730;
n. 1 bromografo luce ambiente AZ Light 20;
n. 1 taglierina BLS,
n. 1 stampante Epson Stylus Pro5000;
n. 1 taglierina in metallo con ripiano luminoso marca Bache;
n. 2 classificatori in metallo grigio con quattro cassetti ciascuno;
n. 1 mobile basso da ufficio in metallo grigio con due ante scorrevoli;
n. 1 mobiletto in plastica bianca su ruote porta accessori per grafica;
n. 1 mobiletto in metallo con ripiani;
n. 2 tavolini dattilo con struttura in metallo e piano in legno laminato
marrone, di cui uno con cassettiera;
n. 1 classificatore in metallo grigio con 20 cassettini;
n. 1 espositore libreria in metallo grigio con cinque piani;
n. 1 libreria in metallo grigio a due ante scorrevoli;
n. 1 mobile basso in metallo grigio a due ante scorrevoli;
n. 1 cassettiera in legno grigio con sei cassetti;
n. 2 cassettiere in legno celeste con 18 cassetti ciascuno;
n. 2 contenitori struttura in metallo e legno laminato con ripiano in vetro con cinque cassetti cadauno;
n. 2 scaffali in metallo con quattro ripiani;
n. 1 lavabo in acciaio inossidabile;
n. 11 sedie di varie finiture e dimensioni;
n. 1 scaffalatura NEXEL in metallo con quattro ripiani, di cui uno in
legno laminato grigio con portatastiere;
n. 1 gruppo di continuità marca Powerware;
n. 1 macchina sviluppatrice AGFA AccuSet 1000;
n. 1 mobile basso in metallo grigio a due ante scorrevoli;
n. 2 telefoni ASTRA Office 25;
n. 1 telefono Telecom Sirio;
n. 1 gruppo di continuità Power Ware per linea personal computer;
n. 1 gruppo di continuità per macchinari SIN 1000 M/1;
n. 14 monitor di varie marche e dimensioni;
n. 17 processori di varie marche e dimensioni;
n. 8 mouse;
n. 11 tastiere;
n. 1 lettore di codici a barre;
n. 1 stampante Dataproducts;
n. 1 stampante Laser Writer;
n. 1 scanner LinoType-Hell.
Valore complessivo attribuito: Euro 10.000,00 (Euro Diecimila/00).
LOTTO I
n. 1 linea sviluppo lastre OVIT composta da sviluppatrice lastre 142, lavalastre, gommatura e forno asciugatura, e raccoglitore lastre con
ruote;
n. 1 scanner Heidelberg mod. Tango composto da due unità;
n. 1 linea sviluppatrice pellicole Signa Setter HEILDELBERG;
n. 1 espositore per lastre ACTLUX 1200 anno 1990;
n. 1 espositore per lastre ACTALUX 1400 anno 1990;
n. 6 tavoli luminosi per montaggio pellicole, di varie dimensioni;
n. 1 plotter AGFA mod. Sherpa 43i;
n. 1 punzonatrice orizzontale M + A PuB System;
n. 1 punzonatrice verticale NELA HAP.
Valore complessivo attribuito: Euro 30.000,00 (Euro Trentamila/00).
LOTTO J
n. 4 cisterne in acciaio dalla capacità di 1000 litri contenenti inchiostro
con relative 4 pompe pneumatiche meccaniche;
n. 1 contenitore in plastica contenente 1000 litri con soluzione di
bagnatura Varn;
n. 1 contenitore in plastica da 1000 litri per alcool Varn allo stato
vuoto;
n. 2 contenitori in plastica contenenti 200 litri di soluzione bagnatura
Varn;
n. 25 bidoni in metallo da 20 litri di inchiostro vari colori;
n. 40 bidoni in metallo da 25 litri di inchiostro di colore giallo;
n. 5 ceste in metallo per carta da macero;
n. 1 carrello a V portabobine marca Heavi-BT mod. L30BR/12 matr.
2417177 portata kg. 3.000;
n. 1 carrello a V portabobine marca Heavi-BT mod. BTL3000 matr.
1804634 portata kg. 3.000;
n. 5 estintori a carrello da kg. 50;
n. 11 estintori manuali da kg. 6;
n. 1 motospazzatrice ORMIC mod. 77 ET matr. 983162 anno 1994 di
colore celeste;
n. 1 bilancia EUROMEC GM100 non funzionante;
n. 1 tavolo in legno lungo 4 metri per 1,50;
n. 1 armadietto portautensili in legno laminato grigio con 9 ante e 3 cassetti;
n. 1 carrello portabobine AMEISE giallo portata kg. 2000 cod.
CGV9601000;
n. 1 FORNO marca HOWSON-ALGRAPHY non funzionante;
n. 1 serbatoio in metallo da litri 1000 per aria compressa;
n. 1 transpallet giallo ATIB HL10M anno 1998 matr. 102110;
n. 1 pompa pneumatica per ingrassaggi;
n. 1 carrello portabobine HEAVI-BT rosso;
n. 2 tavoli struttura in ferro con piano in legno.
Valore complessivo attribuito: Euro 3.000,00 (Euro Tremila/00).
LOTTO K
n. 1 ROTATIVA LITHOMAN 32 PAGINE composta da:
- sbobinatore BUTTLER 4042-18 serie E849-1-RK
- dispositivo di tensione carta INFEED
- 4 gruppi stampa doppio sviluppo in accumulo caucciu’/caucciu’
- forno VITS
- calandra
- piega
- 2 pulpiti di comando MONIGRAF 500
- pulpito per gestione Lithoman
- postcombustore a servizio della rotativa, completo di macchinari con un armadio quadro comandi; non funzionante per obsolescenza.
- 2 taglierine ROTA SCHNEIDER
- stacker RS 25
- stacker CIVIEMME con quadro interruttore generale
- palettizzatore
- piega-lastre automatico
- tappeti di trasporto
- canali di estrazione fumi verso il postcombustore esterno
- quadro di rifasamento
- 2 frigoriferi elettrici portatili di raffreddamento;
- 3 armadi quadro comandi;
- 1 vasca con acqua di raffreddamento con relativo quadro comandi;
- n.3 spalliere in ferro portarulli;
- n.1 avvolgitore panno per lavaggio rotativa;
- n.1 sega Valex-SN 212P, serie 1410130, anno 2000.
n. 1 ROTATIVA HARRIS 110 così configurata:
- sbobinatore STORK CONTIWEB
- 4 gruppi stampa
- torre di verniciatura JETWEB
- forno EUROTEC con cabina elettrica
- gruppo calandre
- siliconatore
- gruppo piega con motore soffiante
- uscita foglio
- 2 stacker CIVIEMME MOD. AMIGO
- piega-lastre
- pulpito di comando rotativa
- pulpito di comando automatico registri GRAFICONTROL
- 2 pulpiti di controllo inchiostro GIOTTO
- pulpito per lavacaucciù automatico ELETTRA (non funzionante)
- impianto rifasamento DUCATI
- 2 armadi elettrici alimentazione
- 5 bancali per uscita foglio
- 1 vasca in metallo ed un frigorifero per impianto bagnatura COREMA
- n. 1 avvolgitore panno per lavaggio rotativa;
n. 1 impianto postcombustore centralizzato MEGTEC completo di cabina elettrica contente gruppo di continuità Cloride Silectron e impianto aria condizionata Chigo nonché quadro comandi;
impianto di aspirazione fumi verso il postcombustore;
n. 1 impianto raccolta rifilo per rotativa.
Valore complessivo attribuito: Euro 200.000,00 (Euro Duecentomila/00).
LOTTO L
n. 1 ROTATIVA HEIDELBERG HARRIS M 850 C 32 PAGINE 4 gruppi stampa – 1 banda così configurata:
- sbobinatore BUTTLER mod 738ME serie E 1560 RH
- dispositivo di tensione carta INFEED
- 4 gruppi stampa
- forno CONTIWEB
- gruppo calandra
- siliconatore RICOH
- gruppo piega
- linea completa di taglierine ROTA SCHNEIDER
- 2 stackers RS 25
- 2 palettizzatori ST 320/100 (uno montato, l’altro in magazzino)
- 2 stacker sinistri/98 ST 320 (uno montato, l’altro in magazzino)
- stacker ST 320/1984
- palettizzatore 1984
- impianto di refrigerazione BALDWIN
- punto colla BALDWIN microset con pulpito comandi a distanza
- 1 lettore lastre OPS con monitor PC
- n. 2 pulpiti TELECOLOR per colore
- n. 1 pulpito per registro, colore e lavaggio
- n. 1 pulpito gestione rotativa;
- piega-lastre automatico NELA;
- n. 3 lavacaucciu’ BALDWIN;
- 5 quadri elettrici;
- 3 quadri elettrici di alimentazione linea taglierina;
- n. 1 quadro elettrico per alimentazione impianto aereazione rotativa;
- 1 rifasatore DUCATI;
- n. 1 macchina legapacchi MOSCA Rom;
- n. 1 impianto elettrico per areazione;
- n. 1 vasca raffreddamento BALDWIN;
- n. 2 spalliere portarulli in ferro;
- n. 1 avvolgitore panno per lavaggio rotativa.
Valore complessivo attribuito: Euro 250.000,00 (Euro Duecentocinquantamila/00).
LOTTO O
n. 2 compressori ATLAS COPCO GA30, serie n. AII315252 anno 1994 pressione max 10 bar;
n. 2 compressori ATLAS COPCO GA37, serie n. AII326650 anno 1998pressione max 10 bar;
centralina elettronica ES100 per i compressori;
2 quadri elettrici, impianto di canalizzazione zincata e coibentata;
n. 2 estintori da 6 kg ed 1 a carrello da 50 kg;
n. 1 impianto di raffreddamento rotative composto da 1 frigorifero Montair, 1 frigorifero SEVESO CLIMA mod. RCA, S150 cod. IC5SBXRI-G-S matr. Y00254CP001, 1 frigorifero ELECTRA mod. ALRE359 anno 2001;
n. 1 frigorifero CLIVET tipo WRAT 362 serie AD1639602023 anno 1996;
n. 1 frigorifero CLIVET tipo WRAT 322 serie AD1637602020 anno 1996;
n. 1 frigorifero CLIVET e 1 frigorifero MONTAIR non funzionanti;
n. 1 impianto elettrico composto da 2 cabine da 20.000 volts e 1 cabina da 380 volts;
n. 1 cisterna acqua in acciaio 2000 litri coibentata;
n. 3 pompe elettriche per spinta acqua ditta KSB-ETALINE-G100-250/554206, ID n. 48858435;
n. 2 quadri di alimentazione (1 per frigoriferi e 1 per pompe elettriche);
n. 5 valvole elettriche miscelatrici per frigoriferi.
Valore complessivo attribuito: Euro 32.500,00 (Euro Trentaduemilacinquecento/00).
LOTTO P
n. 1 gruppo elettrogeno MAIA Caterpillar mod. 3512 1000 kw anno 2000 serie 4D DMO-0539 contenuto in gabbiotto coibentato.
n. 1 barile da 200 litri di olio motore diesel CAT-SAE 15W-40.
Valore complessivo attribuito: Euro 30.000,00 (Euro Trentamila/00).
LOTTO T
n. 1 rotativa Harris V700 (non funzionante da diverso tempo) così configurata:
n. 2 sbobinatori stellari MEG Ref. VN1292-VNI1345, anno 1967;
n. 4 sbobinatori Buttler con 2 paranchi;
n. 4 gruppi stampa Harris;
n. 1 gruppo piega Harris;
n. 4 gruppi stampa sovrapposti di una macchina Goss (che formano una torre per la stampa del colore sui giornali);
n. 1 deviatore a castelletto;
n. 1 pulpito di comando Goss;
n. 1 staker-Baldwin;
n. 1 gruppo piegalastre;
n. 1 vasca in acciaio per acqua bagnatura elementi stampa con 3 pompe
elettriche;
n. 1 cabina elettrica;
n. 2 spalliere portarulli.
Valore complessivo attribuito: Euro 10.000,00 (Euro Diecimila/00).
LOTTO U
n. 1 rotativa TIMSON (di colore celeste e grigio) così configurata:
n. 1 sbobinatore stellare MEG ref. 2096;
n. 1 gruppo stampa;
n. 1 forno compreso di ventilatore e condotta evacuazione fumi;
n. 1 gruppo calandra;
n. 1 gruppo piega compreso di diagonale;
n. 1 stacker in uscita Baldwin;
n. 1 pulpito di comando;
n. 1 piegalastre;
n. 3 armadi elettrici per comando rotativa.
n. 1 rotativa TIMSON T32 (di colore celeste e grigio) a doppio sviluppo così configurata:
n. 1 sbobinatore Butler con paranco Kg. 1500;
n. 1 gruppo stampa;
n. 1 forno compreso di ventilatore e condotta evacuazione fumi;
n. 1 stacker in uscita Baldwin;
n. 1 pulpito di comando;
n. 1 gruppo calandra;
n. 1 piegalastre compresa di diagonale;
n. 2 armadi elettrici per comando rotativa;
n. 1 armadio elettrico generale;
n. 3 spalliere portarulli;
n. 1 cavalletto portarulli;
n. 1 frigorifero portatile ASCA;
n. 1 impianto di raffreddamento completo di 4 pompe elettriche (2 per ogni rotativa) con relativo quadro elettrico;
n. 2 estintori a carrello da kg. 50 ciascuno;
n. 5 estintori da kg. 6 ciascuno;
n. 1 beverello acqua marca Erica;
n. 1 tavolo da disegno MAUTREN con lampada;
n. 1 tavolo luminoso LUMI bieffe;
n. 2 cassettiere in legno con 10 cassetti;
n. 4 scaffalature in metallo con 7 ripiani e 2 ante a vetro ciascuna, contenti testi di vario genere;
n. 3 scaffali in metallo con 7 ripiani, contenenti testi di vario genere;
n. 1 tavolo luminoso BOKER LUX;
n. 25 plafoniere per ufficio lunghe 1,5 ciascuna;
n. 1 armadio elettrico vuoto;
n. 1 classificatore in metallo grigio con 4 cassetti Olivetti;
n. 1 gruppo di continuità in disuso;
n. 1 scaldabagno FISMAR;
n. 5 corpi illuminanti rotondi di grandi dimensioni (installati sul soffitto del capannone);
n. 1 centralina sensori antincendio;
n. 1 tavolo rettangolare in ferro con piano in legno chiaro;
n. 2 scaffali in metallo con 5 ripiani.
Valore complessivo attribuito: Euro 20.000,00 (Euro Ventimila/00).
LOTTO W
Palazzina Uffici
Primo piano (vano 1):
n. 1 scrivania in legno laminato color sabbia con lato arrotondato con cassettiera laterale stesso genere avente quattro cassetti e due ripiani a giorno;
n.1 piccolo tavolo riunioni di forma triangolare in legno laminato color grigio antracite con spigoli arrotondati;
n. 1 libreria in legno laminato color sabbia e nero con sei ante stesso legno nella parte inferiore e n. 6 ante in vetro nella parte superiore;
n. 1 sedia direzionale con struttura in plastica nera e rivestite in similpelle nera;
n. 5 poltroncine in pelle nera su ruote;
n. 1 appendiabiti in metallo nero;
n. 1 plafoniera per uffici sospesa in plastica nera m. 4 x 2;
n. 1 cestino porta rifiuti in plastica nera cilindrico;
n. 1 portaombrelli in plastica nera quadrato;
n. 1 apparecchio fax Olivetti OFX1000;
n. 1 stampante Epson Stylus color 500;
n. 1 pc assemblato completo di monitor LG, tastiera Samsung, mouse HP, unità centrale LG.
Primo piano – (vano 2):
n. 5 scrivanie in legno laminato grigio con annessa cassettiera laterale a due cassetti ciascuno;
n. 3 tavoli dattilo in legno laminato grigio;
n. 5 mobili bassi da ufficio in legno laminato grigio con due ante in vetro ciascuno;
n. 11 mobili bassi da ufficio in legno laminato grigio con due ante dello stesso legno ciascuno;
n. 1 mobile basso da ufficio in legno laminato grigio con due ripiani a giorno;
n. 3 librerie con due ante in legno nella parte inferiore e due ante in vetro nella parte superiore;
n. 5 poltroncine in plastica nera su ruote con seduta e schienale in tessuto celeste;
n. 2 classificatori in metallo grigio con quattro cassetti ciascuno;
n. 1 cassaforte in metallo marca “Bordogna” senza anta;
n. 1 tavolino con piedi in metallo rosso e piano in legno laminato grigio;
n. 1 tavolini su ruote in metallo bianco con quattro ripiani;
n. 1 classificatore basso in metallo nero con due cassetti;
n. 1 personal computer assemblato completo di monitor ACER V551 con tastiera Samsung, mouse Genius, unità centrale senza marca, stampante HP Deskjet 3820;
n. 1 personal computer assemblato completo di monitor Proview con tastiera senza marca, mouse Tecnologies, unità centrale REM Prestige, stampante LIVIN 1001;
n. 1 personal computer assemblato completo di monitor DAEWOO con tastiera Samsung, mouse senza marca, unità centrale ATHENA, stampante LIVIN 1001 e 2 casse acustiche Jamada;
n. 1 personal computer assemblato completo di monitor DAEWOO con tastiera Samsung, mouse HP, unità centrale ASUS, 2 casse acustiche Jamada, stampante Epson Stylus 440;
n. 1 stampante ad aghi Olivetti DM 324 L;
n. 1 stampante ad aghi OKI Microline 395;
n. 1 stampante ad aghi EPSON LQ -1170;
n. 1 stampante FACIT E440;
n. 1 fotocopiatore CANON NP 6317 con sottostante mobiletto in legno laminato bianco avente un’anta e due ripiani a giorno;
n. 1 apparecchio fax Oliveti OFX 560;
n. 1 calcolatrice Olivetti Logos 381;
n. 1 calcolatrice Citizen CX220;
n. 1 impianto elettrico per uffici sospeso in plastica nera lunga m. 27;
n. 1 macchina foratrice-rilegatrice in metallo giallo e marrone NSC;
n. 1 stufa in metallo bianco Kennex;
n. 5 cestini in plastica di diversi colori;
n. 1 sedia in plastica nera rivestita in tessuto celeste;
n. 1 orologio da parete marca quartz.
Corridoio Primo piano
n. 3 estintori da parete di 6 kg.;
n. 1 impianto elettrico per ufficio sospeso lungo metri 6.
Corridoio Primo piano – (sala riunioni):
n. 6 poltroncine rivestite in tessuto azzurro;
n. 2 poltrone rivestite in tessuto azzurro;
n. 1 tavolo riunione di forma triangolare arrotondata in legno noce massello marrone chiaro con spigoli arrotondati;
n. 3 sedie in metallo nero e similpelle nera;
n. 1 sedia in metallo nero con seduta e schienale in tessuto celeste;
n. 1 sedia in metallo nero con seduta e schienale in tessuto celeste, con braccioli;
n. 1 libreria in legno noce massello marrone chiaro con quattro ante di cui due a vetri;
n. 1 mobile basso in legno noce massello marrone chiaro con tre ante;
n. 1 tavolino porta-televisione in legno noce massello chiaro;
n. 1 televisore colori AMSTRAD 28 pollici;
n. 1 lavagna magnetica in metallo bianco;
n. 4 litografie di cui due firmata con cornice in legno con raffigurazioni varie;
n. 1 plafoniera lunga metri 13 da ufficio a rombo in plastica nera;
n. 1 attaccapanni in metallo grigio;
n. 1 calcolatrice Olivetti Logos 384;
n. 1 stufa alogena Thermo Bimar;
n. 1 stufa ventilata Kennex;
n. 1 cestino in plastica bianca.
Primo piano – (bagni):
n. 1 mobile in legno laminato bianco con tre ante e due vasche in ceramica;
n. 1 mobile pensile in legno laminato bianco con un’anta;
n. 1 attaccapanni in plastica nera;
n. 2 portarotoli mobili Golmar;
n. 2 portarotoli a muro Golmar;
n. 6 plafoniere in plastica nera con coppa in vetro bianco;
n. 4 cestini in plastica di vario genere.
Valore complessivo attribuito: Euro 2.500,00 (Euro Duemilacinquecento/00).
LOTTO X
Palazzina Uffici
Piano terra – (ufficio ricezione):
n. 1 bancone ad angolo m. 2 x 2, in legno laminato e metallo color acero e verde chiaro;
n. 2 poltroncine su ruote e regolabili in plastica nera e rivestite in tessuto azzurro;
n. 2 cassettiere in legno laminato acero e verde chiaro a tre cassetti;
n. 1 struttura in metallo nero con due sedie in tessuto azzurro e piano d’appoggio centrale;
n. 1 plafoniera quadrata in plastica nera lunga 6,4 metri;
n. 1 video citofono bianco BPT;
n. 1 cestino in plastica verde;
n. 1 estintore da kg. 6.
Piano terra - (ufficio del personale):
n. 1 personal computer con monitor Daewoo, tastiera HP, mouse Kensington, unità centrale senza marca;
n. 1 stampante Epson Stylus color 480;
n. 2 scrivanie in legno laminato grigio con relative cassettiere laterali con 2 cassetti ciascuna;
n. 2 librerie ufficio in legno laminato grigio con due ante inferiori in legno e due in vetro nella parte superiore;
n. 1 poltrona direzionale in similpelle verde;
n. 2 poltroncine in similpelle verde;
n. 2 sedie in metallo nero e tessuto azzurro;
n. 1 classificatore in metallo grigio con quattro cassetti;
n. 1 porta abiti e porta ombrelli in metallo nero;
n. 1 plafoniera quadrata in plastica nera lunga metri 6,4;
n. 1 lume da scrivania in metallo e plastica nera;
n. 1 calcolatrice Casio DR140;
n. 1 impianto di rete HP switch 2324;
n. 1 centralina di allarme marca Sudel-Nova16;
n. 1 cestino in plastica nera.
Piano terra - (segreteria):
n. 1 scrivania in legno laminato giallo ed acero con cassettiera;
n. 1 libreria in legno laminato giallo ed acero con due ante inferiori in legno e due superiori in vetro;
n. 1 poltroncina su ruote in plastica nera e rivestite in tessuto grigio scuro;
n. 3 sedie in plastica nera e tessuto azzurro;
n. 1 classificatore in metallo nero con due cassetti;
n. 1 lampada da tavolo in metallo e plastica nera;
n. 1 plafoniera a forma di L in plastica nera lunga metri 3,20;
n. 1 pc assemblato con monitor FUNET, tastiera BTC, mouse Microsoft, unità centrale senza marca;
n. 1 cassettina pronto soccorso in metallo bianco completa di materiale medico sanitario;
Piano terra – (altra segreteria):
n. 1 scrivania in legno laminato color verde chiaro ed acero con parte terminale forma circolare;
n. 1 tavolo dattilo con cassettiera in legno laminato verde chiaro ed acero;
n. 1 poltroncina su ruote in plastica nera e tessuto azzurro;
n. 2 sedie con braccioli in metallo nero e tessuto azzurro;
n. 1 libreria in legno laminato verde chiaro ed acero con due ante inferiori in legno e due ante superiori in vetro;
n. 2 mobili bassi in legno laminato verde chiaro ed acero con due ante ciascuno;
n. 1 personal computer assemblato completo di monitor Philips, tastiera Unikey, unità centrale senza marca, mouse senza marca;
n. 1 stampante Canon BIC-4300;
n. 1 orologio da tavolo Reisenthal;
n. 1 lampada da scrivania in metallo e plastica nera;
n. 1 plafoniera rettangolare m. 3 x 2 in plastica nera;
n. 1 cestino in plastica nera;
n. 1 server per centralina telefonica Alcatel non funzionante.
Piano terra (ufficio commerciale):
n. 1 scrivania in legno laminato tipo mogano con appendice dattilo;
n. 1 mobile basso in legno laminato tipo mogano con due ante;
n. 1 libreria in legno laminato tipo mogano con due ante in vetro;
n. 1 poltrona su ruote in plastica nera e tessuto azzurro;
n. 5 sedie con braccioli in plastica nera e tessuto azzurro;
n. 1 tavolo riunioni triangolare con bordi arrotondati in legno laminato grigio scuro;
n. 1 classificatore in metallo grigio chiaro con quattro casetti;
n. 1 plafoniera in plastica nera m. 3,20 x 1,60;
n. 1 lampada da scrivania in metallo e plastica nera;
n. 2 cestini in plastica di vari colori;
n. 1 pc assemblato con monitor Daewoo, tastiera Samsung, mouse Tecnologies, unità centrale Asus;
n. 1 stampante Stylus c42ux;
n. 1 stampante HP Deskjet 930c;
n. 2 piccole casse acustiche da PC Jamada.
Valore complessivo attribuito: Euro 3.500,00 (Euro Tremilacinquecento/00).
LOTTO Y
Palazzina Uffici
Piano terra - (ufficio tecnico-acquisti):
n. 1 tavolo lavoro con quattro postazioni contrapposte in legno laminato verde ed acero nonché un appendice stesso legno, con 5 cassettiere laterali;
n. 2 armadi ufficio in legno laminato verde ed acero con due ante scorrevoli ciascuno;
n. 4 mobili bassi in legno laminato verde ed acero con due ante ciascuno;
n. 4 classificatori in metallo a quattro cassetti di cui 3 di colore nero ed uno avorio;
n. 6 poltroncine su ruote e regolabili in plastica nera e tessuto di cui una colore verde e le altre azzurre;
n. 1 cassettiera in legno laminato color ciliegio con tre cassetti;
n. 1 sedia con struttura in metallo e tessuto azzurro;
n. 1 appendiabiti – portaombrelli in metallo nero;
n. 1 plafoniera lunga metri 13 in plastica nera forma romboidale,
n. 3 lampade da scrivania alogene in plastica e metallo nero;
n. 1 personal computer assemblato monitor Daewoo, tastiera NMB, mouse Genius, unità centrale senza marca, stampante HP Deskjet 725;
n. 1 personal computer assemblato monitor LG, tastiera HP, mouse senza marca, unità centrale LG;
n. 1 monitor LCD 15 pollici Fuijitsu Siemens;
n. 1 monitor LCD 15 pollici Sony;
n. 1 monitor LCD 15 pollici Benq;
n. 1 tastiera e mouse wireless Microsoft.
n. 1 fotocopiatore Olivetti Copia 9017;
n. 1 fax Olivetti OFX 580;
n. 1 pc assemblato con monitor LG, tastiera Hp, mouse Hp, unità centrale Compaq;
n. 1 stampante HP 1022;
n. 1 calcolatrice Sharp- EL 2607 RC;
n. 1 calcolatrice Olivetti Logos 384;
n. 1 calcolatrice Casio HR – 100T;
n. 2 stufe elettriche ventilate Kennex;
n. 2 cestini in plastica nera;
n. 1 pc assemblato con monitor Proview, tastiera e mouse Compaq, unità centrale HP;
n. 1 stampante ad aghi Olivetti DM 309 SL.
Valore complessivo attribuito: Euro 750,00 (Euro settecentocinquanta/00).
LOTTO Z
Palazzina Uffici
Piano interrato – (sala mensa):
n. 2 tavoli rettangolari in legno formica blu;
n. 1 tavolo rettangolare in legno laminato noce chiaro;
n. 1 tavolo metallo con piano in legno laminato grigio;
n. 8 sedie in metallo e simil- pelle nera;
n. 1 mobile in legno laminato nero con due poltrone in tessuto rosso;
n. 4 plafoniere in plastica bianca;
n. 1 frigorifero Smeg;
n. 1 forno micro-onde Kennex;
n. 1 mobile lavello in legno laminato bianco e due vasche in ceramica;
n. 1 mobile dispensa legno laminato bianco con 4 ripiani;
n. 1 cassettiera in legno laminato bianco con 5 cassetti;
n. 1 mobile basso in metallo con piano in legno laminato marrone;
n. 1 piastra elettrica da cucina Parker;
n. 1 portarotoli mobile Golmar;
n. 1 cestino portarifiuti in plastica verde;
n. 1 orologio da parete Bino.
Piano interrato – (magazzino):
n. 1 server Hp Net Server LH 3000;
n. 1 monitor, tastiera, mouse, marca Hp;
n. 1 gruppo di continuità APC mod. Smart UPS 2200;
n. 1 supporto in metallo per p.c. su ruote;
n. 1 decespugliatore Euromac;
n. 1 tosatore di siepi Papillon;
n. 1 distruggi documenti Ideal;
n. 7 scaffali metallici di vario colore con 5 ripiani ciascuno;
n. 1 mobile basso in legno laminato grigio a due ante;
n. 2 classificatori in metallo grigio con 6 cassetti;
n. 1 classificatore in metallo grigio con 3 cassetti;
n. 3 cassette in metallo rosso con attrezzatura antincendio;
n. 3 tavoli con struttura in metallo e piano in legno di varie misure;
n. 23 contenitori archivio di cartone;
n. 98 camicie in tessuto celeste da lavoro varie taglie;
n. 108 tute da lavoro in tessuto blu di vario genere;
n. 10 paia di scarpe da lavoro varie marche e misure;
n. 1 stampante Olivetti JP 360 da rottamare;
n. 1 stampante Olivetti JP 450 da rottamare;
n. 1 stampante ad aghi con tastiera incorporata Olivetti ET2007;
n. 1 piccolo monitor per PC con braccio metallico senza marca;
n. 1 calcolatrice Sharp EL 2607 RC;
n. 2 centraline telefonice Telecom Multivox View;
n. 2 telefoni SIP;
n. 11 risme di carta a 3 Repro;
n. 3 scatole di toner Canon CexV5;
n. 1 scatola di carta uso bollo;
n. 8 scatole contenenti moduli di carta per stampante.
Piano interrato – (piccolo vano):
n. 1 stabilizzatore di corrente DVA mod. Sin 2000 N/1 matr. S12498 con vano batteria.
Piano interrato – (vano archivio fatture):
n. 10 scaffali in metallo con 5 ripiani ciascuno;
n. 1 gruppo di continuità Power Wase tipo PWPF101-N-14 seriale 237133.
Piano interrato – (spogliatoio):
n. 1 porta abiti in tessuto blu;
n. 1 sedia in plastica nera e tessuto celeste;
n. 6 sedie in similpelle nera;
n. 1 sedia in formica blu.
Piano interrato – (bagni):
n. 1 mobile lavello in legno laminato bianco con 3 ante e 2 vasche in ceramica bianca;
n. 1 pensile in legno laminato bianco con 1 anta;
n. 6 cestini in plastica di vari colori;
n. 2 portarotoli a muro;
n. 2 portarotoli mobili;
n. 1 mobiletto in metallo nero con una anta ed un cassetto.
Piano interrato – (corridoio):
n. plafoniera in plastica nera lunga metri 4,8;
n. 1 estintore da 6 kg;
n. 1 estintore su ruote a carrello da 50 kg.
Piano interrato – (piccolo vano nel sottoscala):
n. 1 fotocopiatore SHARP 2027;
n. 1 estintore da kg. 6;
n. 1 plafoniera sospesa in plastica nera lunga m. 1,60.
Valore complessivo attribuito: Euro 3.000,00 (Euro Tremila/00)
LOTTO Z1
Palazzina Uffici
n. 2 litografie firmate con cornice in legno marrone raffiguranti fiori;
n. 1 quadro con cornice in legno raffigurante immagine a risalto in peltro;
n. 2 stampe con cornice in legno Antonio Di Viccaro raffiguranti paesaggi marittimi;
n. 1 litografia firmata raffigurante molo;
n. 2 stampe con cornice in legno raffiguranti immagini astratte;
n. 2 litografie firmate con cornice in legno immagini astratte;
n. 1 stampa con cornice in legno raffigurante vaso di girasoli;
n. 3 stampe incorniciate raffigurante paesaggio;
n. 3 stampe incorniciate di cui 2 raffiguranti immagini astratte ed una paesaggio;
n. 1 stampa incorniciata raffigurante immagine astratta;
n. 3 stampe incorniciate raffiguranti frutta.
Valore complessivo attribuito: Euro 300,00 (Euro Trecento/00).
Descrizione dei beni immobili
I beni oggetto di stima sono costituiti sostanzialmente da un complesso industriale costituito da tre corpi di fabbrica con annessi impianti e macchinari, oltre ad un adiacente zona di suolo, sito in contrada Barbadangelo sulla s.s. 170 dir.A, in prossimità del centro commerciale La Mongolfiera, a poche centinaia di metri dall’imbocco della tangenziale e dell’Autostrada A14.
a) Capannoni e palazzina Uffici
Attualmente l’accesso al complesso industriale avviene attraverso la viabilità privata con imbocco dalla s.s.170 (vedi planimetria allegato 1) in quanto prima si trattava di unica proprietà. Tale accesso costituisce pertanto una servitù a favore del poligrafico. Comunque è sempre possibile realizzare un accesso autonomo attraverso l’adiacente suolo che sarà descritto in seguito e che prospetta sul via Leone Dehon.
Il complesso industriale è composto da due capannoni ed una palazzina uffici posta tra i due capannoni in adiacenza ad uno di essi, e si sviluppa su un’area complessiva di circa 6600 mq.
Il capannone posto in aderenza alla palazzina uffici, chiamato corpo tipografia, dalla quale può avere accesso diretto, ha dimensioni in pianta di 85,45 x 22,25 per una superficie lorda commerciale pari a 1.901 mq con un’altezza netta sotto travi di 6,1 m. ed altezza della trave di copertura variabile da 0,75 m. a 1,30 m. In questo capannone i bagni sono del tipo a box prefabbricato, regolarmente allacciato alla rete idrico fognante. Il secondo capannone ha dimensioni in pianta di 44,75 x 22,30 per una superficie commerciale di 997 mq e stessa altezza interna. All’interno di questo secondo capannone è stato realizzato un soppalco delle dimensioni di 6.35 m x 22.30 m. ad un’altezza dal pavimento di circa 3 m. Al di sotto del soppalco sono ubicati uffici e servizi.
La tipologia costruttiva dei due capannoni è identica, con fondazioni in cemento armato, struttura portante in acciaio con colonne in HEB 240 e travi ad anima piena ed altezza variabile, copertura in pannelli sandwich coibentato da 40 mm. Le tompagnature verticali sono realizzate in pannelli prefabbricati in cls pressovibrato. Le finestrature sono realizzate in policarbonato alveolato tipo Moodulit dello spessore da 40 mm. Ogni capannone è dotato di due portoni sezionali con sistema motorizzato.
Sono presenti una serie di impianti di seguito descritti
Rete interna di convogliamento delle acque meteoriche.
Dalla documentazione reperita risulta essere costituita da due distinte condotte: una in PVC del fi 200 che convoglia le acque dei piazzali inviandole ad una vasca in c.a. interrata, atta al trattamento secondo il Piano direttore delle Acque della Regione Puglia. Un’altra condotta in PVC del fi 300 raccoglie le acque dei tetti: anch’esse finiscono in una vasca di desabbiatura (diversa dalla precedente) prima di essere scaricate su suolo. A tal proposito va ricordato che è stata ottenuta autorizzazione dalla Provincia di Bari per lo scarico di tutte le acque su suolo. DIA presentata al Comune di Andria prot. N. 61036/2004 del 04/11/2004 pratica n. 2006/1132/2004; integrazione prot. 70055/2004 del 24/12/2004. Tale rete convoglia le acque dei piazzali e dei tetti sia del poligrafica che dell’adiacente collegio, con le vasche di raccolta situate su suolo di proprietà del poligrafico.
Impianto di sollevamento alla pubblica fognatura
Anch’essa è di recente costruzione e serve a sollevare le acque depurate verso un pozzetto di conferimento verso la pubblica fognatura. Sempre dalla documentazione reperita risulta essere costituita da n.2 elettropompe sommerse che conferiscono in una condotta interrata in PEAD PN16 DN 100. DIA presentata al Comune di Andria prot. 33279/2005 del 26/07/2005 pratica n. 2006/700/2005 e successiva integrazione prot. N. 39978/2005 del 06/09/2005.
Volumi tecnici interreati
È un corpo interrato e leggermente fuoriuscente dal piano campagna. In esso sono alloggiati il serbatoio inox per la prima raccolta ed il relativo depuratore chimico-fisico avente la funzione di depurare le acque di lavaggio rulli; il depuratore biologico da 100 ab/eq.; impianto di sollevamento delle acque trattate; lo stoccaggio delle acque depurate in appositi contenitori esterni in c.a. prefabbricato. Si trova inoltre in questo corpo la centrale di pompaggio delle acque dell’antincendio. In una vasca interrata in c.a., adiacente alla precedente e protetta da una tettoia, vi è un serbatoio di raccolta dei liquidi di risulta della fotoincisione. Le condotte accedono al volume tecnico interrato tramite un cavedio in c.a. In detto cavedio vi è anche una parte della rete antincendio.
È composta da n.2 elettropome gemellate agente sotto battente, complete di gruppo pilota, quadro elettrico, rete in acciaio da 8 pollici, manichette da parete e gruppo di attacco motopompe VVFF e riserva idrica.
Gruppo elettrogeno
Gruppo elettrogeno Caterpillar MAIA mod. 3512 TA potenza 2 mw con serbatoio interrato metallico da 5000 lt e relativa vasca di sicurezza in c.a. (Costituisce lotto a parte nella procedura fallimentare)
Impianto aspirazione rifili di carta
Impianto costituito da tubazioni, aspiratori e macchinari vari; compreso il basamento in c.a.. Reparti tipografia e legatoria.
(Costituisce lotto a parte nella procedura fallimentare)
Impianto di aria compressa
Compressore GA 37 FF matr ALL326650; compressore GA 30 FF 10 matr. All322201 e serbatoio per aria compressa da 5000 litri
(Costituisce lotto a parte nella procedura fallimentare)
Impianto di aspirazione fumi e postcombustione
Post combustore, tubazioni di adduzione ed allontanamento fumi; preparazione dell’area (basamento, recinzione e gabbiotto, ecc)
(Costituisce lotto a parte nella procedura fallimentare)
Impianto di forza motrice e di illuminazione compreso n. 1 chiosco prefabbricato al cui interno vi è un sezionatore 20.000 volts completo di controllo SEPAM e gruppo di continuità.
Le altre cabine di trasformazione, i quadri elettrici, rifasamento, costituiscono lotto a parte nella procedura fallimentare.
Impianto generale di refrigerazione di tutte le macchine rotative
I gruppi frigoriferi sono stati posti in prossimità del gruppo elettrogeno; comprese tutte le tubazioni e le relative apparecchiature di regolazione. Compreso gruppo di tre pompe, serbatoio di acqua refrigerata da 2000 litri. Impianto di refrigerazione dei rulli di stampa della rotativa M850 e delle altre rotative.
(Costituisce lotto a parte nella procedura fallimentare)
Impianto generale di ventilazione, estrazione ed immissione aria
È presente nella zona di lavoro della M850.
(Costituisce lotto a parte nella procedura fallimentare)
Impianto di riscaldamento a soffitto
È presente nel capannone tipografia ad uso delle maestranze ed è alimentata da caldaia autonoma.
Impianto di raffrescamento capannone spedizioni
È presente solo nella zona uffici di detto capannone situata sotto il soppalco, ed è alimentato da un motore posto in un gabbiotto metallico sito esternamente alla recinzione, sul suolo adiacente sempre di proprietà.
La palazzina uffici ha invece struttura portante in c.a. ed è composta da piano seminterrato, piano rialzato e due piani superiori.
Il piano interrato ha una superficie di circa 211 mq compreso le scale ed ascensore, ed è adibito a deposito e servizi igienici. L’altezza netta interna è pari a 2.7 m.
Il piano rialzato e il primo piano, adibiti ad uffici, hanno una superficie di circa 209 mq ed un’altezza di 3.0 m. È da segnalare che dal ballatoio di riposo tra il piano rialzato e il piano terra, anch’esso servito dall’ascensore, è possibile accedere al capannone adiacente. Il secondo piano, anch’esso adibito ad ufficio, ha invece una superficie lorda di circa 70 mq ed un’altezza di 2.6 m.
I pavimenti sono in gres porcellanato, i rivestimenti dei bagni in ceramica, le scale sono rivestite in pietra, gli infissi esterni sono in alluminio, quelli interni in laminato.
La palazzina uffici è dotata di impianto elettrico, idrico-fognante, impianto telefonico, videocitofonico, impianto di riscaldamento-raffrescamento. È inoltre presente l’impianto di acqua calda alimentata da una caldaia che attualmente risulta smontata in occasione di un tentativo di furto.
Il fabbricato è inoltre dotato di impianto ascensore, attualmente non in funzione. Lo stato generale dei capannoni è discreto, anche se uno dei portoni del capannone spedizioni è rotto, così come anche alcune finestre. Tuttavia è chiaro che se i vari macchinari fossero venduti a parte, sarà necessario eseguire importanti opere di manutenzione (soprattutto impianti) per adeguare i capannoni al nuovo uso.
Nella palazzina uffici, al secondo piano, sono invece stati riscontarti problemi di infiltrazioni dalle pareti che anche qui richiederanno importanti opere di manutenzione per l’eliminazione delle cause e la riparazione dei danni.
Le planimetrie degli immobili sono riportate in allegato 2.
b) Suolo edificatorio
Il suolo è posto in adiacenza del complesso industriale e ha una superficie catastale di 10.970 mq.. Come detto in precedenza attraverso tale suolo, che prospetta su via Leone Lehon, potrà avvenire l’accesso autonomo al complesso industriale su menzionato. Inoltre sullo stesso suolo sorgono attualmente alcuni degli impianti a servizio del complesso industriale quale l’impianto di post-combustione con un gabbiotto prefabbricato contenente il quadro comandi, un gruppo di continuità ed i relativi quadri elettrici, nonché un impianto di rifilo per una rotativa.
Sul suolo insiste inoltre l’impianto di depurazione del complesso industriale che serve inoltre, come già detto in precedenza, anche i vicini fabbricati
Per tali motivi non sarebbe opportuno costituire per il suolo un lotto autonomo rispetto ai capannoni industriali, ma considerare il tutto come un lotto unico.
Da un punto di vista urbanistico il suolo ricade in parte in zona zona F5 del vigente PRG, ovvero “Zone per l’istruzione superiore”, ed in parte in sede stradale. Per le zone F5 il PRG prescrive l’intervento urbanistico diretto nel rispetto dei seguenti parametri:
Rapporto massimo di copertura: 0.35 mq/mq
Iff massimo: 2.5 mc/mq
Altezza massima: 15.50 ml
Parcheggi: 15% area di intervento
Area per verde: 35% area di intervento
Si precisa che è in fase di redazione una variante allo strumento urbanistico generale di cui è già stato adottato il relativo Documento Programmatico Preliminare che affronta il problema delle zone F con vincolo caducato come quella in questione, prevedendone in generale anche possibili nuove tipizzazioni, o perlomeno l’indennizzo nel caso di conferma del vincolo.
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